Herenhuis met garage en tuin
€ 1 100 000
Gent
Citadellaan 53
Deze woning, gelegen op "de heuvelpoort", is ideaal wie ruim wil wonen gecombineerd met een goede mobiliteit. Deze woning is zeker geschikt voor iemand met een vrij beroep.
De indeling is als volgt: op het gelijkvloers: garage, inkom, wachtplaats, archiefruimte, twee burelen, tuin. Op het eerste verdiep: Living, keuken, eetkamer, vestiaire, naaikamer. Tweede verdiep: vier slaapkamers en badkamer. Derde verdiep: slaapkamer en dakterras.
(zie plan)
De woning is goed onderhouden ( recente stookinstallatie, dakisolatie) en bevat stijlvolle originele elementen waaronder de trapzaal.
Graag een bezoek? Bel Joes 0487/37.69.74 en wij informeren u graag verder tijdens de rondleiding.
Algemeen
| Adres: | Citadellaan 53 Gent |
| Referentie: | Citadellaan 53 Gent |
| Vraagprijs: | € 1.100.000 |
| Type: | Herenhuis |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 348 m² |
| Perceelbreedte: | 7,5 m |
| Perceeldiepte: | 46 m |
| Bebouwde opp.: | 150 m² |
| Bewoonbare opp.: | 500 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1955 |
| Gevelbreedte: | 7,5 m |
Indeling
| Slaapkamers: | 5 20 m², 15 m², 12 m², 12 m², 12 m² |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 3 |
| Bureau: | 52 |
| Woonkamer: | 45 m², Woonkamer |
| Keuken: | 12 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | 150 m² |
| Terras: | 50 m² |
| Tuin: | 200 m² |
| Tuin oriëntatie: | Noord |
| Garage: | 1 |
| Parking: | 1 |
Comfort
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Condensatieketel |
| Isolatie: | Dakisolatie |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 2.679 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 348 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20210215-0002373698-RES-1 |
| EPC Index: | 152,00KWh/m²/jaar |
| EPC Opmaakdatum: | 15/02/2021 |
| EPC Geldig tot: | 15/02/2031 |
| Stedenbouwkundige vergunning : | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Ik wens meer informatie over volgend pand:
Gent
Citadellaan 53
€ 1 100 000
Vertel een vriend
Gent
Citadellaan 53