Op te frissen gezinswoning met tuin
€ 450 000
Deze woning is ideaal voor het gezin die wil wonen op een goede locatie in een praktische woning met tuin. De woning is als volgt ingedeeld: gelijkvloers: linkomhal, ichtrijke living (de houten balken in plafond zijn nep), keuken en achterkeuken, kelder, toilet, stookplaats, veranda en multifunctionele ruimte die door de huidige bewoner werd gebruikt als slaapkamer.
Verdiep: drie slaapkamers en badkamer, zolder met vlizotrap. Buiten: voortuin, tuin achteraan, tuin achter de serre, hondenhok, serre en garage.
Op de website www.thehousefriend.be kan je woning virtueel bezoeken.
Graag een bezoek ter plaatse? Stuur een aanvraag naar info@thehousefriend.be en wij contacteren u voor een rondleiding waarbij we u volledig informeren over de woning.
Algemeen
| Adres: | Ketshage 21 Gent |
| Vraagprijs: | € 450.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
| Perceeloppervlakte: | 869 m² |
| Bebouwde opp.: | 90 m² |
| Bewoonbare opp.: | 160 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1966 |
| Bouwlagen: | 2 |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 (17.5 m², 13.5 m², 7 m², 7 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 23 m², Woonkamer |
| Keuken: | 13 m², Gesloten keuken, Ingericht zonder toestellen |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 1 |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 857 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240823-0003348806-RES1 |
| EPC Index: | 427,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | E |
| EPC Opmaakdatum: | 23/08/2024 |
| EPC Geldig tot: | 20/08/2034 |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |